Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 1.089 m² de Terreno e 69 m² Construídos

João Xxiii, São Francisco De Assis - RS

leilao Extrajudicial 1089m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 159.720,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Benjamin Cioqueta, 677 - Ari Lopes - São Francisco de Assis / RS

Área:
1089m²

Descrição

Investimento com Potencial:

Este imóvel, localizado em uma área de 1.089 m², oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 69 m², a casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. O IPTU anual é de apenas R$ 230,13, o que é bastante acessível. O valor alvo de venda é de R$ 266.200,00, e o leilão está programado para encerrar em 20/05/2025. Considerando o valor de avaliação de R$ 159.720,00, há um bom espaço para valorização. O imóvel está situado em uma região que pode ser valorizada com o tempo, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/05/2025
às 10:28
 R$ 159.720,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 139.516,40 (87.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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