Encerrado 39% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa Ocupada com 108m² de Área Construída

Rua José Norbert, 1578, Centro, Augusto Pestana - RS. CEP: 98740000

108 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/11/2025 às 14h31

R$ 352.700

39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 580.000. Lance equivale a R$ 3.266/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 108 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 2.418 · 1º CRI DE AUGUSTO PESTANA
Leiloeiro: Santander Imóveis
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa residencial localizada na Rua José Norbert, nº 1578, no bairro Centro, na cidade de Augusto Pestana, Rio Grande do Sul. O imóvel possui área de terreno de 450 m² e área construída de 108 m². Está em situação ocupada e possui uma ação judicial indenizatória em trâmite.

O imóvel está ocupado e há uma ação judicial indenizatória em trâmite (Proc. nº 5001676-03.2025.8.21.0149) na Vara Cível de Augusto Pestana/RS. Todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para a desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital, e decorrentes da ação judicial, ficarão a cargo do arrematante. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme as cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 108 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 580.000; R$ 5.370/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 352.700; R$ 3.266/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

5001676-03.2025.8.21.0149 TJRS

IPTU: R$ 3.418 · Pendente (a ser quitado pelo vendedor até a data do leilão)

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU).