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Casa Ocupada com 110 m² em Redinha Nova , Redinha Nova , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

110m²

Descrição

Oportunidade única em Redinha Nova!
Esta casa de 110 m² construídos em um terreno de 480 m² é ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Apesar de estar ocupada, a localização privilegiada e o valor inicial de R$ 113.490,00 a tornam um investimento atrativo.
A proximidade com o Parque Deolindo Lima e a área total construída oferecem um bom espaço para reformas e adaptações.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor inicial competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 14:55
Valor: R$ 113.490,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Redinha Nova, imóveis de leilão em Extremoz/RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor inicial de R$ 113.490,00 e a área construída de 110,48m² em um terreno de 480m². A situação de ocupado requer uma estratégia cuidadosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Redinha Nova e Extremoz. Comparar preços de venda de casas com características semelhantes (área construída, terreno, número de cômodos, estado de conservação) ajudará a definir um lance estratégico.
  • Avaliação da Situação de Ocupação: Como o imóvel está ocupado, o processo de desocupação será responsabilidade do arrematante. É fundamental estimar os custos e o tempo necessário para essa etapa, incluindo possíveis custos legais ou de negociação com os ocupantes. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário pode ser vantajoso.
  • Análise do Processo Judicial: O imóvel está vinculado ao processo nº 0804094-23.2024.8.20.5162. É essencial acompanhar este processo para entender quaisquer pendências ou riscos associados à arrematação. A informação de que o IPTU 2025 foi quitado pelo vendedor é um ponto positivo, mas é importante verificar se há outras dívidas ou ônus.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é extrajudicial e o valor inicial é R$ 113.490,00, com um incremento de R$ 5.000,00, o lance deve ser feito com base na análise de mercado e nos custos estimados para desocupação e eventuais regularizações. Se o objetivo for revenda rápida, um lance mais próximo do valor inicial pode ser mais seguro. Se o objetivo for reforma e locação, pode-se considerar um lance um pouco mais elevado, dependendo do potencial de retorno.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.490,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Redinha Nova em Extremoz/RN. A região de Redinha Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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