Casa Ocupada com 111,45 m² na Restinga - Porto Alegre
Restinga, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 269.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Erasmo Carlos, 4262 - Casa 03 - Restinga - Porto Alegre / RS
Área:
111.45m²
Descrição
Esta casa localizada na Restinga, um dos bairros mais tradicionais de Porto Alegre, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 111,45 m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado. O terreno possui 150 m², permitindo diversas possibilidades de uso e expansão. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que pode ser reformado e valorizado. A localização na Restinga proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próxima a vias principais que conectam a outras regiões da cidade. O imóvel é objeto da matrícula nº 64.676, garantindo a segurança jurídica da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 11:35
Encerrado
|
R$ 269.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 11:35
Encerrado
|
R$ 241.282,65 |
-10%
Economia de
R$ 27.717,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.970,00 (-1.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos com Área Privativa em Porto Alegre
Restinga, Porto Alegre - RS
Apartamento com 2 Quartos e 40,99 m² na Restinga
Restinga, Porto Alegre - RS
Apartamento Desocupado com 40,99m² em Porto Alegre
Restinga, Porto Alegre - RS
Apartamento Desocupado com 41,19m² em Porto Alegre
Restinga, Porto Alegre - RS