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Casa ocupada com 112 m² construídos , Santa Rita 3 , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Maurício Coelho Lima, 244 - Conjunto Residencial Santa Rita IV - Santa Rita 3 - Londrina / PR, 86072-320
Londrina PR

Descrição

Oportunidade para investidores em casas de leilão em Londrina: casa ocupada com 112 m² de área construída em terreno de 290 m², oferecendo potencial de valorização e possibilidade de aquisição abaixo do valor alvo informado.

O imóvel conta com matrícula individualizada no 2º CRI de Londrina e pode ser adquirido à vista ou com financiamento de longo prazo, mediante sinal de 20% e saldo em até 420 parcelas. A desocupação ficará sob responsabilidade do comprador, fator que deve ser considerado na análise de custos e prazo de investimento.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado. A desocupação e todas as providências, riscos, custas e despesas decorrentes ficarão a cargo do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. O vendedor deverá quitar os débitos de IPTU até a data do leilão. Não há visitação disponível. O pagamento pode ser realizado à vista ou com financiamento em até 420 meses, mediante sinal de 20%, observadas as condições do edital.

Imóvel ocupado. Todas as providências e despesas necessárias à desocupação serão de responsabilidade do arrematante. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

O pagamento poderá ser realizado à vista ou mediante financiamento em até 420 meses, com sinal de 20% e saldo parcelado, desde que o valor da arrematação seja superior a R$ 90.000,00. Valor alvo informado: R$ 240.516,45. Dossiê: 02.25715. Não há visitação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 10:55
Valor: R$ 187.602,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 187.602,83. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Rita 3 em Londrina/PR. A região de Santa Rita 3 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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