Casa Ocupada com 113 m² em Novo Hamburgo/RS
Industrial, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 259.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tiradentes, 169, Industrial, Novo Hamburgo - RS
Área:
613m²
Descrição
Esta casa em Novo Hamburgo é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 613 m², sendo 500 m² de terreno e 113 m² de área construída, o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais. A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 480.000,00, e o lance inicial é de R$ 259.200,00, o que representa um desconto significativo em relação ao valor de mercado. O imóvel possui uma matrícula regular e está registrado no cartório de registro de imóveis de Novo Hamburgo. É importante ressaltar que o vendedor se responsabiliza pela quitação dos débitos de IPTU até a data do leilão, o que pode facilitar a transação. Para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização, essa casa pode ser uma excelente escolha. A localização em um bairro industrial pode atrair inquilinos ou compradores no futuro, especialmente considerando o crescimento da região. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 15:09
Encerrado
|
R$ 259.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 187.104,00 (72.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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