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Casa Ocupada com 118,72 m² na Praia Grande - Oportunidade! , Real , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

118.72m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na leilão de imóveis em Praia Grande. Com uma área construída de 118,72 m², ela oferece um espaço confortável e bem localizado. O imóvel está situado em um bairro tranquilo e familiar, ideal para quem deseja viver perto da praia e ao mesmo tempo ter acesso a todas as comodidades da cidade. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a região está em constante valorização. O comprador deve estar ciente da necessidade de desocupação, mas isso pode ser visto como uma chance de reformar e personalizar o espaço de acordo com suas preferências. Além disso, a proximidade com a praia e a infraestrutura local tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se valorizar ainda mais nos próximos anos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 11:34
Valor: R$ 432.152,90
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:34
Valor: R$ 386.725,05
Economia: R$ 45.427,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este imóvel, especialmente devido à sua localização na leilão de imóveis em Praia Grande, que é uma área em crescimento e valorização. O primeiro leilão está marcado para o dia 16/04/2025, com um lance inicial de R$ 432.152,90. Se você estiver disposto a participar do leilão, é importante ter em mente que o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação. Isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante ou até mesmo considerar a possibilidade de um acordo que beneficie ambas as partes. Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 30/04/2025, com um valor reduzido para R$ 386.725,05, o que pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. É fundamental que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere o potencial de valorização do imóvel. A área tem uma boa infraestrutura e está próxima à praia, o que pode atrair inquilinos ou futuros compradores. Portanto, minha recomendação seria participar do primeiro leilão, mas estar preparado para o segundo caso não haja lances. Além disso, considere a possibilidade de Realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. Resumo do plano de ação:

  • Participar do primeiro leilão e estar preparado para o segundo.
  • Negociar a desocupação com o atual ocupante.
  • Realizar melhorias no imóvel após a desocupação.
  • Monitorar o mercado imobiliário na região para avaliar o potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 432.152,90 e da 2ª praça é de R$ 386.725,05. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Real em Praia Grande/SP. A região de Real possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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