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Casa Ocupada com 118m² Construída em Jaguapitã/PR , Jardim Primavera , Jaguapitã - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Jaguapitã/PR!
Esta casa, localizada no Jardim Primavera, oferece um excelente potencial para investidores ou para quem busca um lar com espaço. Com 257,50m² de terreno e 118,27m² de área construída, o imóvel está em uma localização privilegiada.
Apesar de estar ocupado, a descrição detalhada e a possibilidade de consulta ao edital e matrícula fornecem informações cruciais para uma análise aprofundada.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 11:14
Valor: R$ 396.007,74
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 11:14
Valor: R$ 289.717,08
Economia: R$ 106.290,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Jaguapitã/PR, com 257,50m² de terreno e 118,27m² construídos, apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de lance inicial na segunda praça (R$ 289.717,08), que representa um desconto significativo em relação ao lance inicial da primeira praça (R$ 396.007,74). A situação de ocupado requer atenção, mas a descrição detalhada e a disponibilidade de documentos como edital e matrícula são pontos positivos para a análise.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Documental Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental analisar minuciosamente o edital e a matrícula do imóvel. Verificar a existência de ônus, pendências judiciais ou administrativas, e entender os custos envolvidos na desocupação e regularização.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, tentar agendar uma visita técnica, mesmo que externa, pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação e a vizinhança.
  • Cálculo de Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação, considerando que o imóvel está ocupado.
  • Avaliação de Mercado Pós-Regularização: Com base nas características do imóvel e na localização, realizar uma pesquisa de mercado para determinar o valor potencial após a regularização e desocupação.
  • Estratégia de Lance: Considerando o desconto oferecido na segunda praça, um lance próximo ao valor de R$ 289.717,08 pode ser estratégico. No entanto, é crucial definir um limite máximo de investimento que inclua todos os custos adicionais (desocupação, impostos, taxas, reformas).
  • Alternativas de Uso: Avaliar o potencial de valorização do imóvel para revenda ou locação após a regularização. A área construída de 118,27m² em um terreno de 257,50m² sugere um bom aproveitamento do espaço.

Considerações Adici...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaguapitã/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Jaguapitã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaguapitã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaguapitã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 396.007,74 e da 2ª praça é de R$ 289.717,08. Para arrematar imóveis em leilão em Jaguapitã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaguapitã no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaguapitã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Jaguapitã/PR. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaguapitã. Confira outros imóveis em leilão em Jaguapitã.
Para participar de leilões de imóveis em Jaguapitã/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaguapitã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaguapitã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaguapitã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaguapitã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaguapitã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaguapitã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaguapitã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaguapitã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaguapitã/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaguapitã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaguapitã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaguapitã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaguapitã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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