Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa ocupada com 120 m² de área construída , Jão Viana , Caxias - MA

Ver mais imóveis de leilão em Caxias
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

1ª Travessa Santo Antonio, 1742, Jão Viana, Caxias/MA
Caxias MA

Descrição

Oportunidade para investidores em leilão de imóveis em Caxias/MA: casa com 120 m² de área construída em terreno de 186,70 m², ofertada por instituição financeira e com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado. O imóvel está ocupado, exigindo análise prévia das condições de posse, documentação e eventuais custos de regularização. A matrícula nº 28.420 e os documentos do leilão estão disponíveis para consulta, permitindo uma avaliação mais segura da operação antes da apresentação do lance.

Observações Importantes

Imóvel ocupado e vendido em caráter condicional, sujeito à aprovação do banco. O arrematante deverá realizar diligências próprias sobre documentação, matrícula, estado de conservação, distribuição interna, áreas, confrontações e eventuais ações judiciais. Débitos de contas de consumo e regularizações perante órgãos públicos ou cartório poderão ficar sob responsabilidade do comprador, conforme previsto no edital.

Lance condicional sujeito à aprovação do banco. O vendedor não se responsabiliza pela verificação de documentos, diligências, distribuição interna ou eventuais ações judiciais relacionadas ao imóvel.

Eventuais débitos de contas de consumo deverão ser verificados e regularizados pelo arrematante, conforme o edital. Regularizações de áreas, confrontações, logradouro e numeração perante órgãos públicos e cartório também ficarão sob responsabilidade do comprador.

Código do imóvel: 923855.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 11:00
Valor: R$ 159.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Caxias/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caxias/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caxias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caxias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caxias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caxias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caxias no edital oficial. Imóveis de leilão em Caxias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jão Viana em Caxias/MA. A região de Jão Viana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caxias. Confira outros imóveis em leilão em Caxias.
Para participar de leilões de imóveis em Caxias/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caxias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caxias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caxias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caxias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caxias está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caxias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caxias depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caxias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caxias/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caxias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caxias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caxias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caxias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita