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Casa ocupada com 124,62 m² construídos , Saguacu , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Itapiranga, 96, Unidade 02, Residencial Maria Claret, Saguaçu, Joinville/SC
Joinville SC

Área

130.22m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa em imóveis Caixa em Joinville, uma das principais cidades de Santa Catarina. O imóvel possui 124,62 m² de área construída e área total de 130,22 m², estando situado em residencial e em região urbana consolidada. A venda conta com possibilidade de simulação de parcelamento, sujeita às condições do comitente vendedor.

Ponto de atenção: o imóvel está ocupado e possui questão registral relacionada à alienação fiduciária, exigindo análise cuidadosa da matrícula, do edital e das medidas judiciais necessárias.

Observações Importantes

Ônus e responsabilidades: há comunicado de ação relativo aos direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob AV.8 da matrícula nº 180.333, vinculada à Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 5005829-40.2025.8.24.0038. O arrematante deverá adotar as medidas necessárias para eventual cancelamento do ônus. Também deverá verificar a existência de débitos de consumo, regularizações de áreas, confrontações, numeração e demais pendências perante órgãos públicos e cartório.

Atenção às condições legais e de ocupação:

  • Existe comunicado de ação relacionado aos direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob AV.8 da matrícula.
  • A situação está vinculada à Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 5005829-40.2025.8.24.0038.
  • O arrematante poderá ser responsável pelas providências necessárias ao cancelamento do ônus.
  • Eventuais débitos de contas de consumo deverão ser verificados e regularizados pelo arrematante.
  • O imóvel é comercializado pelo Itaú Unibanco S/A, código do imóvel 923555.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 11:00
Valor: R$ 455.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 455.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Saguacu em Joinville/SC. A região de Saguacu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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