Casa Ocupada com 127,92m² em Trindade - Setor Sul
Setor Sul, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 266.153,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Contorno, s/nº - Lote 14 Quadra 39 - Setor Sul - Trindade / GO
Área:
280.09m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em Trindade, Goiás. Com uma área total de 280,09m² e uma construção de 127,92m², a casa está localizada em uma região em crescimento, no Setor Sul. A propriedade está ocupada, o que pode representar um desafio para o novo proprietário, mas também uma oportunidade de negociação. A área construída é estimada e está pendente de averbação, o que pode ser regularizado posteriormente. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, tornando-a atraente para locação ou revenda. O imóvel é objeto da matrícula nº 44.163, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está programado para o dia 03/04/2025, com um lance inicial de R$ 266.153,52, e um segundo leilão com desconto de 50% no valor, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 11:04
Encerrado
|
R$ 266.153,52 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 11:04
Encerrado
|
R$ 133.076,76 |
-50%
Economia de
R$ 133.076,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.246,52 (9.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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