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Casa ocupada com 128 m² construídos , Fátima , Bequimão - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Itapetininga, nº 390, Bairro de Fátima, Bequimão, MA
Bequimão MA

Descrição

Oportunidade para investidores: este imóvel oferece uma área de terreno expressiva, com 2.145 m², e construção de 128 m² em uma região residencial de casas de leilão em Bequimão. O lote pode atender a projetos de reforma, ampliação, desenvolvimento residencial ou uso patrimonial de longo prazo.

Atenção: o imóvel está ocupado, não possui visitação e exige análise criteriosa da matrícula, do edital, da situação física e dos procedimentos necessários para imissão na posse.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e não há visitação. O arrematante deverá realizar as diligências necessárias sobre a distribuição interna, conservação, regularização de áreas, confrontações, logradouro e numeração. A venda será formalizada por escritura de compra e venda. O interessado deve consultar integralmente o edital, a matrícula e demais documentos relacionados ao imóvel.

Imóvel ocupado e sem visitação. O vendedor não garante a disposição interna, conservação ou regularidade das áreas e confrontações. Eventuais débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a transferência da posse, conforme o edital. Débitos de contas de consumo deverão ser verificados e regularizados pelo arrematante. A inscrição municipal informa que o IPTU não é cobrado atualmente pelo Município de Bequimão/MA.

Condições de pagamento: à vista com 10% de desconto; 20% de sinal e 8 parcelas sem juros; ou sinal de 25% ou 30%, com parcelamento e encargos conforme edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 13:00
Valor: R$ 285.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bequimão/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Bequimão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bequimão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bequimão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 285.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bequimão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bequimão no edital oficial. Imóveis de leilão em Bequimão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fátima em Bequimão/MA. A região de Fátima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bequimão. Confira outros imóveis em leilão em Bequimão.
Para participar de leilões de imóveis em Bequimão/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bequimão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bequimão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bequimão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bequimão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bequimão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bequimão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bequimão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bequimão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bequimão/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bequimão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bequimão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bequimão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bequimão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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