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Foto principal: Casa Ocupada com 128 m² em Independência - CE
Foto 2 de Casa Ocupada com 128 m² em Independência - CE
Encerrado Extrajudicial

Casa Ocupada com 128 m² em Independência - CE

Rua do Planalto, 235, Liberdade, Independência, CE

128,5 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    30/10/2025 às 14h00

    R$ 63.630

  2. 2ª praça

    Encerrada

    18/11/2025 às 15h15

    —

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 495/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
128,5 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
5.391 · 2º CRI local
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

LOTE 76 – INDEPENDÊNCIA/CE – LIBERDADE – CASA – IMÓVEL OCUPADO

Rua do Planalto, n° 235.

Área de Terreno: 155,40m² / Área Construída: 128,50m². Matrícula 5.391 do 2º CRI local.

Ciência da Ação Judicial, processo nº 3021807-09.2025.8.06.0001, em tramite na 26ª Vara Cível da Comarca de Fortaleza/CE.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.

A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.

IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).

Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance Inicial R$ 63.630,00 – Código do imóvel 922245

O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
128,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 63.630
R$ 495/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 3021807-09.2025.8.06.0001 TJCE · Anulação

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data da arrematação).

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Lance mínimo

R$ 63.630

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