Casa Ocupada com 128,50m² em Liberdade - Independência/CE
Liberdade, Independência - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.662,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua do Planalto, 235 - Casa - Liberdade - Independência / CE
Área:
155.4m²
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com uma área construída de 128,50m² e um terreno de 155,40m², a propriedade oferece espaço suficiente para uma família. A casa está situada em uma área residencial tranquila, mas próxima a comércios e serviços essenciais. A ocupação atual do imóvel requer atenção, pois a desocupação será de responsabilidade do novo proprietário, conforme a legislação vigente.
O imóvel é registrado sob a matrícula nº 5.391 no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Independência/CE, garantindo a segurança jurídica da compra. O leilão está programado para o dia 16 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 134.662,98. Se não houver lances, um segundo leilão ocorrerá em 30 de abril de 2025, com um valor reduzido de R$ 67.331,49.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 11:16
Encerrado
|
R$ 134.662,98 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 11:16
|
R$ 67.331,49 |
-50%
Economia de
R$ 67.331,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.030,83 (8.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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