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Casa ocupada com 133,75 m² e 3 quartos , Vila Nova , Imperatriz - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Carajás II (Rua Angelim), nº 31, Vila Nova, Imperatriz/MA
Imperatriz MA

Descrição

Esta oportunidade combina uma área construída expressiva de 133,75 m² com um terreno de 225 m², oferecendo potencial para uso residencial, modernização ou geração de renda. O imóvel está situado em região urbana de imóveis Caixa em Imperatriz e possui matrícula identificada, proporcionando maior segurança documental para análise. Como está ocupado, o investidor deve considerar previamente as estratégias de desocupação, vistoria e eventual reforma antes da aquisição.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e não foi possível verificar sua distribuição interna, estado de conservação ou conformidade. O arrematante deverá consultar o edital, a matrícula e demais documentos, além de verificar eventuais ações judiciais ou débitos de contas de consumo. Também serão de sua responsabilidade as despesas de escritura, impostos, registro e eventuais regularizações de áreas, confrontações, logradouro e numeração.

Venda condicionada à aprovação do vendedor. No momento, o pagamento aceito é somente à vista, sem desconto, sujeito a alterações até a data do leilão.

A formalização ocorrerá por compromisso particular de compra e venda. A escritura pública será outorgada após a averbação dos leilões negativos, ficando com o arrematante as despesas de escritura, impostos, registro e eventuais regularizações.

Eventuais débitos de contas de consumo deverão ser verificados e regularizados pelo arrematante, conforme o edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 11:00
Valor: R$ 125.280,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.280,00. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Imperatriz/MA. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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