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Casa Ocupada com 135m² em Jardim Cruzeiro do Sul , Jardim Cruzeiro Do Sul , São José Dos Campos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

149.86m²

Descrição

Uma oportunidade única de investimento!
Esta casa localizada em Jardim Cruzeiro do Sul possui uma área total de 149,86m² e uma área construída de 135,00m². O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam propriedades com potencial de valorização. A localização em ofertas de leilão em São José Dos Campos, uma cidade em crescimento, é um atrativo adicional. O arrematante deverá estar ciente da necessidade de regularização do imóvel, mas com a estratégia certa, este pode ser um excelente investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir sua nova propriedade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 11:08
Valor: R$ 643.333,87
2ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 11:08
Valor: R$ 249.600,00
Economia: R$ 393.733,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em Jardim Cruzeiro Do Sul, ofertas de leilão em São José Dos Campos. Com uma avaliação de R$ 643.333,87, o primeiro leilão está marcado para 02/06/2025, e o segundo leilão ocorrerá em 04/06/2025 com um valor de R$ 249.600,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço significativamente reduzido, especialmente considerando o desconto de 61% no segundo leilão.

É importante estar preparado para a regularização do imóvel, que será de responsabilidade do arrematante. Portanto, eu sugeriria que você iniciasse um planejamento para a regularização e verificação da documentação necessária. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor o potencial de valorização da área e o que pode ser feito para aumentar o valor do imóvel após a compra.

Recomendo também que você participe do primeiro leilão, pois se não houver lances, o segundo leilão oferece uma oportunidade ainda mais acessível. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir na sua regularização e melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 643.333,87 e da 2ª praça é de R$ 249.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Cruzeiro Do Sul em São José Dos Campos/SP. A região de Jardim Cruzeiro Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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