Casa Ocupada com 150m² em Diamantino - Oportunidade Única!
Diamantino, Santarém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 236.880,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida São João, 99, Diamantino, Santarém, PA, 68020840
Área:
150m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Diamantino é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 150 m² de área construída, o imóvel está localizado em uma região em crescimento, ideal para famílias ou investidores. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O IPTU está em dia, e o vendedor se compromete a quitar quaisquer débitos até a data do leilão. O valor alvo de R$ 394.800,00 indica que há espaço para negociação, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 236.880,00. O imóvel é uma boa opção para quem deseja investir em uma propriedade que pode ser reformada e valorizada ao longo do tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:31
Encerrado
|
R$ 236.880,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 127.125,60 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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