Casa ocupada com 153m² de área construída, ideal para investimento
Alto Do Ribeirão, Pindamonhangaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 725.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Abi Mendes Castilho, 123, Loteamento Residencial Village Do Sol Lote 84 Quadra E, Alto Do Ribeirão, Pindamonhangaba - SP. CEP: 12405275
Descrição
Investimento em imóvel residencial ocupado com área construída de 153 m². Localizado em bairro residencial de Pindamonhangaba, o imóvel apresenta potencial para investidores que buscam oportunidades com deságio zero e possibilidade de financiamento em até 420 meses.
O imóvel está ocupado e possui ação judicial indenizatória em trâmite, o que implica responsabilidade do arrematante para desocupação e custos judiciais.
O valor de avaliação é de R$ 725.000,00, com valor de venda a definir. Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até o leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos.
Ideal para investidores com perfil de médio a longo prazo, que possam aguardar a desocupação e resolver pendências judiciais para valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 725.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -94.250,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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