Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 162 m² em Parque do Imperador

Parque Do Imperador, Mag - RJ

leilao Extrajudicial 162m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 347.880,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Projetada, 1389 - Lote 20 Quadra 5 - Parque do Imperador - Mag / RJ

Área:
162m²

Descrição

Esta casa em Parque do Imperador é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 162 m² de área construída, a casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. O IPTU anual é de R$ 431,65, e a matrícula do imóvel é 15.747 no 2º CRI de Mag. O imóvel é uma boa opção para investidores que buscam um projeto de desocupação e revenda ou aluguel. O valor alvo de venda é de R$ 535.200,00, o que pode indicar um bom retorno sobre o investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma localização promissora!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:09
 R$ 347.880,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -43.104,40 (-12.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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