Encerrado 17% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa Ocupada com 162,31 m² em Parque São Luis, Cubatão

Rua José Teixeira, 87, Cubatão, SP, 11533-370, Parque São Luis

162,3 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/04/2025 às 15h30

    R$ 715.817

  2. 2ª praça

    Encerrada

    28/04/2025 às 15h30

    R$ 592.175

    17% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 715.817. Lance equivale a R$ 3.648/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
162,3 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
13.724 · do Oficial de Registro de Imóveis de Cubatão/SP
Leiloeiro
Frazao
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO ITAÚ - PRESENCIAL E ON-LINE!

1º leilão: 14 de abril de 2025, às 15h30min - Lance Mínimo - R$ 715.817,24

2º leilão: 28 de abril de 2025, às 15h30min - Lance Mínimo - R$ 592.174,62

Casa nº 87

Área construída: 162,31m²

Área de terreno: 342,59m²

CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES:ÔNUS: Consta ação judicial, processo nº 1005408-32.2024.8.26.0157Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.Condição de pagamento - somente à vista;Vide condições de venda no EDITAL;Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
162,3 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 715.817
R$ 4.410/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 592.175
R$ 3.648/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 1005408-32.2024.8.26.0157 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo · 2ª praça

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Última praça 30/12/2025 às 10h00

Lance mínimo

R$ 592.175

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