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Casa ocupada com 162,89 m² em terreno de 276 m² , Campo Grande , Cariacica - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Moreira Camargo, 204, Campo Grande, Cariacica/ES
Cariacica ES

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa ampla em apartamentos leilão em Cariacica/ES, com 162,89 m² de área construída em terreno de 276 m². O imóvel possui localização urbana e pode apresentar potencial de valorização e geração de patrimônio para investidores atentos a ativos bancários. É indispensável considerar que o imóvel está ocupado, que a distribuição interna não foi vistoriada e que a aquisição exige análise cuidadosa do edital, matrícula, custos de regularização e estratégia para imissão na posse.

Observações Importantes

O arrematante deve conferir o edital, a matrícula e demais documentos, além de verificar eventuais ações judiciais, débitos de consumo, confrontações, áreas e regularidade do imóvel. O bem está ocupado e a responsabilidade pela análise documental, vistoria interna, regularização e despesas decorrentes da escritura, impostos e registro é do arrematante.

Lance condicionado à aprovação do vendedor. A venda será formalizada por compromisso particular de compra e venda, conforme os prazos do edital. A escritura pública será outorgada após a averbação dos leilões negativos, ficando despesas de escritura, impostos e registro a cargo do arrematante.

O imóvel está ocupado. Eventuais débitos de contas de consumo deverão ser verificados e regularizados pelo arrematante. No momento, a forma de pagamento aceita é somente à vista, sem desconto, sujeita a alterações até a data do leilão. Comitente: Itaú Unibanco S/A.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 11:00
Valor: R$ 354.160,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cariacica/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cariacica, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cariacica oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cariacica.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 354.160,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cariacica, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cariacica no edital oficial. Imóveis de leilão em Cariacica geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Cariacica/ES. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cariacica. Confira outros imóveis em leilão em Cariacica.
Para participar de leilões de imóveis em Cariacica/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cariacica constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cariacica.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cariacica, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cariacica, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cariacica está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cariacica.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cariacica depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cariacica permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cariacica/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cariacica para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cariacica incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cariacica oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cariacica. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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