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Casa Ocupada com 179,54 m² em Mangabeiras - Oportunidade! , Mangabeiras , Formiga - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

179.54m²

Descrição

Esta casa localizada em Mangabeiras, leilao com descontos em Formiga, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 179,54 m² e um terreno de 105 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos já estabelecidos.

O leilão está previsto para encerrar em 29/04/2025, e o valor de avaliação é de R$ 198.800,00. O comprador terá a opção de pagar à vista com um desconto de 10% ou parcelar em até 78 vezes, o que torna a aquisição ainda mais acessível. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e a regularização das áreas ficará a cargo do arrematante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 12:27
Valor: R$ 198.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Mangabeiras representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 198.800,00. Com a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, você pode adquirir o imóvel por R$ 178.920,00, o que é um excelente negócio. Além disso, a opção de parcelamento em até 78 vezes torna a aquisição ainda mais viável para quem não deseja desembolsar todo o valor de uma só vez.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma análise do mercado local para entender a valorização da região. Mangabeiras é um bairro que pode ter um bom potencial de valorização, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local. Considere também a possibilidade de negociar com o atual ocupante, caso tenha interesse em desocupar o imóvel para reformas ou revenda.

Uma estratégia interessante seria aguardar o leilão e, se o imóvel não atingir o valor desejado, tentar uma proposta direta ao vendedor. Isso pode ser feito após o leilão, caso o imóvel não seja arrematado. Além disso, mantenha-se atento a outros imóveis na região, pois isso pode lhe dar uma vantagem competitiva na hora de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Formiga/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Formiga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formiga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formiga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Formiga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formiga no edital oficial. Imóveis de leilão em Formiga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mangabeiras em Formiga/MG. A região de Mangabeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formiga. Confira outros imóveis em leilão em Formiga.
Para participar de leilões de imóveis em Formiga/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Formiga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Formiga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formiga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Formiga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formiga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Formiga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formiga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formiga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formiga/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formiga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formiga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Formiga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formiga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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