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Casa Ocupada com 196m² e 1 Vaga em Formosa - Oportunidade! , Setor Nordeste , Formosa - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com 196 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família ou pode ser transformado em um excelente ponto comercial. A área do terreno é de 300 m², permitindo diversas possibilidades de uso. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de venda inicial é de R$ 247.600, com uma avaliação de R$ 421.000, o que representa um desconto significativo. O financiamento bancário está disponível, com entrada mínima de R$ 49.520 e parcelas a partir de R$ 2.511. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:34
Valor: R$ 247.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de venda inicial de R$ 247.600, que é significativamente inferior ao valor de avaliação de R$ 421.000. Isso representa uma oportunidade de lucro potencial ao revender o imóvel após a desocupação. A localização em casas de leilão em Formosa, GO, é promissora, e a área em que o imóvel está situado está em desenvolvimento. Além disso, o desconto de 41% é um atrativo que não pode ser ignorado. Eu sugeriria que você se preparasse para o leilão, considerando a possibilidade de um financiamento bancário, que pode facilitar a aquisição. A entrada mínima de R$ 49.520 e as parcelas a partir de R$ 2.511 tornam o investimento mais acessível. É importante também planejar a desocupação do imóvel, uma vez que ele está atualmente ocupado. Você deve estar ciente das responsabilidades que isso implica, como custos adicionais e o tempo necessário para a desocupação. Uma visita ao imóvel antes do leilão é altamente recomendada para avaliar sua condição atual e planejar as próximas etapas. Em resumo, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento, e com a estratégia certa, pode se tornar uma fonte de renda ou um ativo valioso no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Formosa/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Formosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 247.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Formosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Formosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Nordeste em Formosa/GO. A região de Setor Nordeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formosa. Confira outros imóveis em leilão em Formosa.
Para participar de leilões de imóveis em Formosa/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Formosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Formosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Formosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formosa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Formosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formosa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formosa/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Formosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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