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Casa ocupada com 198,84 m² e amplo terreno , Nova Peri Peri , Capim Branco - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Custódio Barbosa Xavier, 10 - Lote 4-D - Nova Peri Peri - Capim Branco/MG
Capim Branco MG

Descrição

Oportunidade para investidores: imóvel residencial com expressivos 198,84 m² de área construída implantados em terreno de 1.491,50 m², oferecendo potencial para valorização, reforma ou adequação conforme a legislação municipal. A aquisição ocorre em leilão de instituição financeira, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado diretamente nas condições do comitente. Como o imóvel está ocupado, é essencial realizar análise documental, jurídica e estratégica antes da arrematação.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e não há visitação. A regularização de áreas, logradouro e numeração ficará a cargo do arrematante, incluindo custos, providências e eventuais tributos retroativos. O comprador deverá analisar o edital, a matrícula e possíveis ações judiciais relacionadas ao imóvel. A matrícula é disponibilizada mediante login.

Imóvel ocupado. A regularização das áreas de terreno, construção, logradouro e numeração perante os órgãos competentes ficará sob responsabilidade do arrematante, inclusive custos e eventuais tributos retroativos.

Os débitos de IPTU existentes até a entrega da posse serão quitados pelo banco. Após assumir a posse, o arrematante será responsável pelo IPTU proporcional. Não há visitação disponível. O interessado deverá analisar o edital, a matrícula e eventuais ações judiciais relacionadas ao imóvel.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 12:03
Valor: R$ 272.960,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Capim Branco/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Capim Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capim Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capim Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 272.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em Capim Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capim Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Capim Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Peri Peri em Capim Branco/MG. A região de Nova Peri Peri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capim Branco. Confira outros imóveis em leilão em Capim Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Capim Branco/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Capim Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Capim Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capim Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Capim Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capim Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Capim Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capim Branco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capim Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capim Branco/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capim Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capim Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Capim Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capim Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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