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Casa Ocupada com 2 Dormitórios e Varanda em Jardim Dom Bosco , Jardim Dom Bosco , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Dom Bosco é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área construída de 46,50m² e um terreno de 375,00m², o imóvel possui uma distribuição interna que inclui uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha, uma área de serviço descoberta e uma varanda. A localização é estratégica, em uma rua tranquila, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para o dia 17 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 191.065,77, e um segundo leilão em 31 de março de 2025, com lance mínimo de R$ 134.557,60. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 15:30
Valor: R$ 191.065,77
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 15:30
Valor: R$ 134.557,60
Economia: R$ 56.508,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Jardim Dom Bosco pode ser uma excelente oportunidade. Com a avaliação inicial de R$ 191.065,77 para o primeiro leilão, você deve considerar a possibilidade de participar ativamente do leilão, especialmente se o imóvel for de seu interesse. A condição de pagamento é à vista, o que significa que você deve estar preparado financeiramente para fazer uma oferta competitiva. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade, pois você pode negociar com o ocupante ou planejar uma desocupação após a compra. Além disso, a área de 375,00m² oferece potencial para futuras melhorias ou até mesmo uma expansão, dependendo das regulamentações locais. É importante também analisar o mercado imobiliário na região de leilões em Cidade Ocidental, pois isso pode influenciar o valor de revenda do imóvel. Considere fazer uma pesquisa sobre a valorização de imóveis na área e, se possível, visite o local para entender melhor a vizinhança e as condições do imóvel. Uma estratégia seria aguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo é reduzido para R$ 134.557,60, o que pode representar uma economia significativa. Prepare-se para fazer uma oferta que não apenas atenda ao lance mínimo, mas que também reflita o valor que você atribui ao imóvel. Em resumo:

  • Participe do primeiro leilão, mas esteja preparado para o segundo.
  • Considere a ocupação do imóvel como uma oportunidade de negociação.
  • Pesquise sobre a valorização da área.
  • Visite o imóvel para uma avaliação mais precisa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.065,77 e da 2ª praça é de R$ 134.557,60. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dom Bosco em Cidade Ocidental/GO. A região de Jardim Dom Bosco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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