Casa Ocupada com 2 Lotes e 142,24 m² Construídos
Centro, Iturama - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Rio Grande, 589 - Casa (Parte dos Lotes 09 e 10 da Quadra 10) - Centro - Iturama / MG
Área:
226.35m²
Descrição
Esta casa localizada na Avenida Rio Grande, em Iturama, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 226,35 m² e uma área construída de 142,24 m², o imóvel está situado em uma região central, o que facilita o acesso a diversos serviços e comércios. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para o comprador, pois será necessário lidar com a desocupação. A matrícula do imóvel é 29.606 do 1º CRI de Iturama/MG, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está previsto para encerrar em 14/03/2025, e o lance mínimo é de R$ 156.000,00. O imóvel é uma parte dos lotes 09 e 10 da quadra 10, o que pode indicar um bom espaço para futuras ampliações ou reformas. Se você está pensando em investir, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 15:32
Encerrado
|
R$ 156.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.720,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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