Encerrado 35% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa ocupada com 2 quartos e 1 banheiro – 303,52 m²

Avenida Indústria Antônio Conrado de Oliveira, s/n.º, Bairro Nova Itapeva, Itapeva - MG

303,5 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/09/2026 às 09h00

    R$ 7.001.309

  2. 2ª praça

    Data a confirmar

    Sem data no edital

    R$ 4.516.148

    35% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 7.001.309. Lance equivale a R$ 14.879/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
303,5 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
17.746 · CRI de Camanducaia/MG
Leiloeiro
Renovar Leilões
Comitente
Sicredi Conexão

Descrição do edital

Terreno urbano com área de 15.967,29 m², denominado Gleba A1, contendo casa residencial em alvenaria com área total informada de 303,52 m².

O imóvel possui casa residencial composta por dois quartos, sala, cozinha e banheiro, além de garagem coberta e construção utilizada como depósito com cobertura simples. As edificações estão pendentes de averbação na matrícula, cabendo ao arrematante providenciar a regularização perante os órgãos competentes.

Matrícula nº 17.746 do CRI de Camanducaia/MG e CNM nº 058503.2.0017746-39. O imóvel encontra-se ocupado. A numeração predial também está pendente de averbação.

O imóvel é objeto de alienação fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Conexão – Sicredi Conexão, inscrita no CNPJ nº 87.733.770/0001-21, conforme contrato de limite de crédito com pacto de alienação fiduciária firmado em 11/05/2023.O fiduciante possui direito de preferência na aquisição, conforme a legislação aplicável. A regularização das edificações, da numeração predial, encargos e eventuais débitos perante os órgãos competentes ficará a cargo do arrematante.As imagens são meramente ilustrativas e o bem será vendido no estado em que se encontra.

Valor de mercado

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Tamanho
303,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 7.001.309
R$ 23.067/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 4.516.148
R$ 14.879/m²
Valor de mercado
—
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