Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Aracaju/SE
Getúlio Vargas, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.622,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Porto da Folha, 1338 - Suíça - Aracaju / SE
Área:
102m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Aracaju, localizada no bairro Suíça, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 102 m² de terreno e 73 m² de área construída, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. O IPTU anual é de R$ 296,07, e o valor alvo para arrematação é de R$ 139.370,00. O leilão está programado para encerrar em 20/05/2025, às 10h38. O imóvel possui uma matrícula regularizada e está em um bairro com boa infraestrutura. Considere a possibilidade de desocupação e a valorização do imóvel após a arrematação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 10:38
|
R$ 83.622,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 395.507,14 (473.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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