Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itajuba/MG Ver leilões no bairro Açude
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa ocupada com 2 quartos e 1 banheiro em Itajubá/MG , Açude , Itajuba - MG

Ver mais imóveis de leilão em Itajuba
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento!
Esta casa em Itajubá/MG é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área de terreno de 180m² e uma área construída de 59,95m², o imóvel está localizado em uma região com potencial de valorização. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de retorno. A matrícula do imóvel está regularizada, e a venda será feita no estado em que se encontra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 14:44
Valor: R$ 430.681,49
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 14:44
Valor: R$ 287.048,89
Economia: R$ 143.632,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em Itajubá/MG, especialmente considerando que o 1º leilão está marcado para 28/05/2025, com um lance inicial de R$ 430.681,49. Caso não haja lances, o 2º leilão ocorrerá em 30/05/2025, com um valor reduzido para R$ 287.048,89, o que representa um desconto significativo de 33%. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado.

Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado. É importante avaliar a situação do inquilino e as possíveis ações legais que podem ser necessárias para desocupar o imóvel. A matrícula do imóvel está regularizada, o que é um ponto positivo. Eu recomendaria fazer uma análise detalhada da situação legal do imóvel e, se possível, consultar um advogado especializado em imóveis para entender melhor as implicações da compra.

Por fim, considerando a avaliação do imóvel e o potencial de valorização na região, este pode ser um bom investimento a longo prazo. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva, especialmente no 2º leilão, onde o preço pode ser mais acessível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itajuba/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itajuba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Itajuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itajuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itajuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 430.681,49 e da 2ª praça é de R$ 287.048,89. Para arrematar imóveis em leilão em Itajuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itajuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itajuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Açude em Itajuba/MG. A região de Açude possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itajuba. Confira outros imóveis em leilão em Itajuba.
Para participar de leilões de imóveis em Itajuba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itajuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itajuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itajuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itajuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itajuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itajuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itajuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itajuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itajuba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itajuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itajuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itajuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itajuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita