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Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Limeira/SP , Jardim Ouro Verde , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada em leilão em Limeira/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 250m² e uma área construída de 48,24m², o imóvel está situado em um bairro tranquilo e em crescimento, o Jardim Ouro Verde. A casa é ocupada, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para reforma ou para aluguel. A matrícula do imóvel é n° 18.835 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Limeira/SP, garantindo a segurança jurídica da compra. O leilão está programado para o dia 05/05/2025, com um lance inicial de R$ 567.849,71. Se não houver lances, um segundo leilão ocorrerá em 07/05/2025 com um valor reduzido para R$ 307.630,08. Essa redução significativa pode atrair mais interessados e aumentar as chances de um bom retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 14:31
Valor: R$ 567.849,71
2ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 14:31
Valor: R$ 307.630,08
Economia: R$ 260.219,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando a possibilidade de um segundo leilão com um valor reduzido. A avaliação inicial de R$ 567.849,71 pode parecer alta, mas o segundo leilão oferece uma oportunidade de aquisição a R$ 307.630,08, o que representa um desconto de 46%. Isso pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel para reforma e revenda ou para aluguel. Além disso, a localização em um bairro em crescimento como o Jardim Ouro Verde pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. É importante considerar a situação de ocupação do imóvel, pois isso pode impactar o tempo e os custos envolvidos na desocupação. Recomendo também verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula, para garantir que não haja pendências legais. Participar do leilão online é uma opção prática e segura, e eu sugeriria preparar um plano de financiamento caso o lance seja bem-sucedido. Abaixo, uma tabela com as informações do leilão:

Data do LeilãoValor InicialData do 2º LeilãoValor do 2º Leilão
05/05/2025R$ 567.849,7107/05/2025R$ 307.630,08

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 567.849,71 e da 2ª praça é de R$ 307.630,08. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Verde em Limeira/SP. A região de Jardim Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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