Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Limeira/SP
Jardim Ouro Verde, Limeira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 567.849,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Guido Orsi, 678 - Lote 17 da Quadra B-4 - Jardim Ouro Verde - Limeira / SP
Área:
250m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada em Limeira/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 250m² e uma área construída de 48,24m², o imóvel está situado em um bairro tranquilo e em crescimento, o Jardim Ouro Verde. A casa é ocupada, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para reforma ou para aluguel. A matrícula do imóvel é n° 18.835 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Limeira/SP, garantindo a segurança jurídica da compra. O leilão está programado para o dia 05/05/2025, com um lance inicial de R$ 567.849,71. Se não houver lances, um segundo leilão ocorrerá em 07/05/2025 com um valor reduzido para R$ 307.630,08. Essa redução significativa pode atrair mais interessados e aumentar as chances de um bom retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 14:31
|
R$ 567.849,71 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025
às 14:31
|
R$ 307.630,08 |
-46%
Economia de
R$ 260.219,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -73.820,46 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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