Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Londrina
Lindóia, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dionísio Pereira de Castro, 509 - Residencial Vila Romana - Jardim Vila Romana - Londrina / PR
Área:
250m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área valorizada de Londrina, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma metragem de 250 m² de terreno e 110 m² de área construída, a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O IPTU anual é de R$ 2.140,00, e o imóvel possui uma matrícula regularizada no cartório. O leilão está previsto para encerrar em 20/05/2025, e o valor alvo é de R$ 264.000,00. Considerando o valor de avaliação de R$ 158.400,00, o potencial de valorização é significativo. O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 10:25
|
R$ 158.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 121.008,00 (76.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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