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Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Parnamirim/RN , Nova Esperança , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa em casas de leilão em Parnamirim é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 200 m² de terreno e 78 m² de área construída, o imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A localização em Nova Esperança oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em crescimento. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e revender ou alugar. O IPTU anual é de R$ 724,49, e o leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025. O lance inicial é de R$ 113.760,00, com um desconto de 45%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:53
Valor: R$ 113.760,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, considerando o lance inicial de R$ 113.760,00 e o desconto de 45%. A primeira praça do leilão está marcada para 08/04/2025, e é importante estar atento ao histórico de lances para entender a concorrência. O imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. Além disso, o IPTU anual de R$ 724,49 será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo. Eu sugeriria preparar um plano de ação que inclua a análise do mercado local para determinar o valor de revenda após a desocupação. Considere também a possibilidade de financiamento, que pode ser feito em até 420 meses, com um sinal de 20%. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel e maximizar seu retorno sobre o investimento. Em resumo, participe do leilão, avalie a situação do imóvel e planeje a desocupação e revenda com cuidado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.760,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Parnamirim/RN. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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