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Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Paulista/PE , Pau Amarelo , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada no Residencial João Guilherme é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Paulista/PE. Com uma área total de 360 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. A casa possui 2 dormitórios, ideal para uma família, e 1 banheiro. A área construída de 53,83 m² é suficiente para atender as necessidades do dia a dia. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, além de estar em uma localização privilegiada. O IPTU anual é de R$ 722,79, e o vendedor se compromete a quitar todos os débitos até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e condições de pagamento flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 60.720,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no Residencial João Guilherme representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance inicial de R$ 60.720,00. A primeira praça está marcada para o dia 08/04/2025, e o incremento mínimo é de R$ 2.500,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. Recomendo que você se familiarize com as cláusulas do edital, especialmente as que tratam da desocupação e da responsabilidade do vendedor em relação a eventuais débitos. Além disso, considere a possibilidade de financiar o imóvel em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. A avaliação do imóvel é de R$ 101.200,00, e qualquer lance abaixo desse valor estará sujeito à aprovação do vendedor. Portanto, é importante que você esteja preparado para justificar seu lance, caso ele seja inferior ao valor alvo. Acompanhe o leilão de perto e esteja pronto para agir rapidamente, pois imóveis ocupados podem ter uma demanda maior. Por fim, não esqueça de verificar a documentação do imóvel, como a matrícula e a inscrição na prefeitura, para garantir que não haja surpresas no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.720,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pau Amarelo em Paulista/PE. A região de Pau Amarelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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