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Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Ribeirão Preto , Jardim José Figueira , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada em imóveis de leilão em Ribeirão Preto é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e em uma região tranquila. Com 160m² de terreno e 79,95m² de área construída, o imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou área de lazer. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A localização no Jardim José Figueira oferece fácil acesso a comércios e serviços da região, além de estar próxima a áreas verdes e de lazer. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 11:23
Valor: R$ 199.191,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em imóveis de leilão em Ribeirão Preto, especialmente considerando que o imóvel está ocupado. A avaliação do imóvel é de R$ 357.590,82, e o lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 199.191,97, o que representa um desconto significativo. Eu esperaria o segundo leilão, onde o valor de R$ 199.191,97 pode ser uma excelente oportunidade de compra. Além disso, o incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite que você faça lances de forma estratégica. É importante considerar que, ao arrematar um imóvel ocupado, você deve estar preparado para lidar com a regularização e a desocupação do imóvel, o que pode envolver custos adicionais. Portanto, eu recomendaria fazer uma análise detalhada dos custos envolvidos na desocupação e na regularização do imóvel. Uma vez que o imóvel esteja desocupado, você pode optar por reformá-lo e revendê-lo por um preço maior ou alugá-lo, gerando uma renda passiva. A localização no Jardim José Figueira é um ponto positivo, pois a região tem potencial de valorização. Em resumo, minha estratégia seria participar do leilão, arrematar o imóvel no segundo leilão, e planejar a desocupação e a reforma para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 199.191,97. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim José Figueira em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim José Figueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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