Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Tefé/AM
Centro, Tefe - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 118.080,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Floriano Peixoto, 438 - Centro - Tefé / AM
Área:
110m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel, localizado em Tefé/AM, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 110 m² e um terreno de 81 m², a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor alvo de R$ 196.800,00 é um ponto de partida interessante, considerando que o leilão se encerrará em 10/06/2025. A ação judicial em trâmite pode ser uma preocupação, mas também pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado. O IPTU anual de R$ 618,41 será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo. Considere a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a lidar com a ocupação e a ação judicial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 11:24
|
R$ 118.080,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.350,40 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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