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Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Vaga em Campo Grande/MS , Panorama , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Campo Grande/MS!
Este imóvel oferece um potencial de valorização significativo, especialmente considerando a ação judicial em trâmite que pode resultar em regularização fundiária. A área de terreno de 200m² permite futuras expansões ou reformas, adaptando-o às necessidades do mercado.
A localização no bairro Panorama, em Campo Grande, é estratégica para quem busca acesso a serviços e infraestrutura. A possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição mais acessível para diversos perfis de compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:30
Valor: R$ 45.276,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 019 - Casa em casas de leilão em Campo Grande/MS:

Este imóvel apresenta um perfil de investimento interessante, mas que exige cautela devido à situação jurídica e à ocupação.

AspectoAnálise
Situação JurídicaA existência de uma ação de Usucapião em trâmite (Proc. nº 0863779-77.2023.8.12.0001) é o principal ponto de atenção. Embora possa levar à regularização, o arrematante assume os riscos e custos associados à desocupação e ao processo. É crucial que o investidor tenha conhecimento jurídico ou contrate assessoria especializada para avaliar o andamento e as probabilidades de sucesso da ação, bem como os custos envolvidos na desocupação.

OcupaçãoO imóvel está ocupado. A desocupação é responsabilidade do arrematante, conforme o edital. Isso implica custos adicionais e tempo, que devem ser considerados no cálculo do retorno do investimento.
Potencial de ValorizaçãoA área de terreno de 200m² e a área construída de 52,14m² oferecem flexibilidade. Após a regularização e desocupação, o imóvel pode ser reformado e adaptado para venda ou locação, com potencial de valorização, especialmente se a localização no bairro Panorama for estratégica para o público-alvo.
Condições de PagamentoA possibilidade de financiamento em até 420 meses é um ponto positivo, ampliando o leque de potenciais compradores e facilitando a liquidez futura do imóvel. O lance inicial de R$ 45.276,00, com incremento de R$ 2.000,00, sugere um valor de aquisição potencialmente baixo, mas que deve ser comparado com o valor de mercado após a regularização. O valor alvo do banco de R$ 58.800,00 indica uma expectativa de venda.
Recomendação de Plano de Ação1. Análise Jurídica Detalhada: Contratar um advogad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.276,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Panorama em Campo Grande/MS. A região de Panorama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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