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Casa ocupada com 2 quartos e 145,91 m² construídos , Centro , Senador Rui Palmeira - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Jose Bento De Melo, 137, Centro, Senador Rui Palmeira, AL, 57515-000
Senador Rui Palmeira AL

Área

175.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa com valor competitivo, avaliação de R$ 159 mil e preço inicial de R$ 101.650,00. O imóvel oferece 2 dormitórios, 2 salas, 1 banheiro, garagem e área construída de 145,91 m² em terreno de 175,95 m².

Embora esteja ocupado e não aceite visitação, o lote permite pagamento à vista ou parcelamento em até 420 meses, com sinal de 20%, conforme edital. A desocupação será responsabilidade do arrematante, enquanto os débitos de IPTU informados serão quitados pelo vendedor.

Observações Importantes

O imóvel encontra-se ocupado e não aceita visitação. A desocupação, incluindo providências, riscos, custas e despesas, será responsabilidade do arrematante. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Recomenda-se consultar o edital para todas as condições da venda e do parcelamento.
  • Imóvel ocupado.
  • Todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação ficarão a cargo do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital.
  • Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
  • Valor alvo para venda: R$ 107.000,00. Ofertas inferiores dependerão de aprovação do vendedor.
  • Pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, conforme condições do edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 11:00
Valor: R$ 101.650,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Rui Palmeira/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Senador Rui Palmeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Rui Palmeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Rui Palmeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.650,00. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Rui Palmeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Rui Palmeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Rui Palmeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Senador Rui Palmeira/AL. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Rui Palmeira. Confira outros imóveis em leilão em Senador Rui Palmeira.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Rui Palmeira/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Rui Palmeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Rui Palmeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Rui Palmeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Rui Palmeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Rui Palmeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Rui Palmeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Rui Palmeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Rui Palmeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Rui Palmeira/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Rui Palmeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Rui Palmeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Rui Palmeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Rui Palmeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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