Casa Ocupada com 2 Quartos e 2 Banheiros em São Gonçalo
Trindade, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 279.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Cidade De Campos, 457, Trindade, São Gonçalo, RJ, 24457610
Área:
300m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Trindade, São Gonçalo, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 quartos e 2 banheiros, ela oferece conforto e espaço para sua família. A área construída de 100 m² em um terreno de 300 m² proporciona um bom espaço externo, ideal para lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e revender ou alugar. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 443.000,00, que pode ser uma excelente oportunidade de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 11:00
|
R$ 279.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.730,00 (19.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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