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Casa ocupada com 2 quartos e 218 m² construídos , Centro , Tucumã - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Rubi, 101, Centro, Tucumã, PA, 68385-000
Tucumã PA

Área

218m²

Quartos

2

Banheiros

4

Descrição

Oportunidade para investidores: casa ampla com 218 m² construídos em terreno de 323 m², oferecendo 2 quartos, 4 banheiros, duas salas, varanda e lavanderia. O imóvel está ocupado, fator que deve ser considerado na análise de riscos e prazos. A aquisição pode ser realizada à vista ou com financiamento em até 420 parcelas, mediante entrada mínima de 20%, ampliando as possibilidades de estruturação financeira do investimento.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e existe ação judicial revisional em trâmite na Vara Cível de Tucumã/PA. A desocupação e as despesas relacionadas ficarão sob responsabilidade do arrematante. O vendedor responderá pela evicção de direitos. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Não há visitação.

Imóvel ocupado. Há ação judicial revisional, processo nº 0800521-45.2026.8.14.0062, em trâmite na Vara Cível de Tucumã/PA. A desocupação, bem como providências, riscos, custas e despesas necessárias, ficará a cargo do arrematante. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Condições: pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses. Valor alvo informado: R$ 589.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 11:37
Valor: R$ 459.420,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tucumã/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Tucumã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tucumã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tucumã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 459.420,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tucumã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tucumã no edital oficial. Imóveis de leilão em Tucumã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Tucumã/PA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tucumã. Confira outros imóveis em leilão em Tucumã.
Para participar de leilões de imóveis em Tucumã/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tucumã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tucumã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tucumã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tucumã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tucumã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tucumã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tucumã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tucumã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tucumã/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tucumã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tucumã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tucumã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tucumã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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