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Casa ocupada com 2 quartos e 58,82 m² construída , Campos Do Iguaçu , Foz Do Iguaçu - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Buenos Aires, 1140, Residência 01 - Condomínio Residencial Careaga, Campos do Iguaçu, Foz do Iguaçu, PR, 85858-140
Foz Do Iguaçu PR

Área

58.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores: casa compacta em condomínio residencial, com dois dormitórios, vaga de garagem e localização urbana consolidada em imóveis Caixa em Foz Do Iguaçu.

O lance inicial representa aproximadamente 68,57% do valor de avaliação, oferecendo potencial de aquisição abaixo do valor estimado. A venda permite pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, com sinal de 20% e saldo parcelado, conforme as condições do edital. É indispensável considerar a ocupação do imóvel e os procedimentos relacionados à desocupação.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado. O arrematante assumirá as providências, riscos, custas e despesas necessários à desocupação, além daqueles decorrentes da ação judicial em andamento. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme as cláusulas do edital. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Imóvel ocupado. Há ação judicial de execução de título extrajudicial, processo nº 0029981-26.2024.8.16.0030, em trâmite na Vara Cível de Foz do Iguaçu/PR.

Caberão ao arrematante as providências, riscos, custas e despesas relacionados à desocupação e à ação judicial, conforme edital. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 11:00
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Foz Do Iguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campos Do Iguaçu em Foz Do Iguaçu/PR. A região de Campos Do Iguaçu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Foz Do Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Foz Do Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Foz Do Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Foz Do Iguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Foz Do Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Foz Do Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Foz Do Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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