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Casa ocupada com 2 quartos e 62 m² construídos , Novo Maranguape , Maranguape - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Maurício Penha Cysne, nº 173, Bairro Novo Maranguape, Maranguape, CE
Maranguape CE

Quartos

2

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa em apartamentos leilão em Maranguape com lance inicial atrativo. O imóvel possui terreno de 175 m² e 62 m² de área construída, além de matrícula individualizada e inscrição municipal identificada. A venda ocorre com possibilidade de 10% de desconto para pagamento à vista. Por estar ocupado, o investidor deve considerar previamente os custos e procedimentos para imissão na posse e eventual regularização interna.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado, não há visitação e sua distribuição interna não pôde ser verificada. O arrematante deverá analisar o edital, a matrícula e demais documentos pertinentes, além de assumir eventual regularização de áreas, confrontações, logradouro e numeração perante os órgãos competentes.

Condições de pagamento: venda à vista com 10% de desconto.

Eventuais débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a transferência da posse, conforme o edital. Débitos de contas de consumo eventualmente existentes deverão ser verificados e regularizados pelo arrematante.

A regularização de áreas, confrontações, logradouro ou numeração perante órgãos públicos poderá ser de responsabilidade do comprador. A formalização ocorrerá por escritura de compra e venda.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 13:00
Valor: R$ 84.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maranguape/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Maranguape, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maranguape oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maranguape.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maranguape, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maranguape no edital oficial. Imóveis de leilão em Maranguape geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Maranguape em Maranguape/CE. A região de Novo Maranguape possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maranguape. Confira outros imóveis em leilão em Maranguape.
Para participar de leilões de imóveis em Maranguape/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maranguape constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maranguape.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maranguape, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maranguape, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maranguape está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maranguape.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maranguape depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maranguape permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maranguape/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maranguape para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maranguape incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maranguape oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maranguape. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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