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Casa ocupada com 2 quartos e 64,48m² construídos , Parque Esplanada Ii , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua 20, lote 25, quadra 09, Casa 07, Condomínio Residencial Sonho Dourado, Parque Esplanada II, Valparaíso de Goiás, GO
Valparaíso De Goiás GO

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa compacta em condomínio residencial, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e área privativa descoberta. A unidade possui 64,48 m² construídos em terreno de 120 m² e está sendo ofertada por lance mínimo competitivo.

O imóvel está ocupado, fator que deve ser considerado na análise de viabilidade e no planejamento da desocupação. O pagamento admite desconto à vista ou parcelamento com diferentes percentuais de entrada e prazos, permitindo ao investidor estruturar a aquisição conforme sua disponibilidade financeira.

Observações Importantes

A aquisição será formalizada por escritura de compra e venda, nos prazos estabelecidos no edital. O arrematante deverá verificar eventuais necessidades de regularização do logradouro, numeração, terreno e área edificada perante a Prefeitura e o Cartório de Registro de Imóveis.

O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. A análise do imóvel e a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas são de responsabilidade exclusiva do interessado.

Imóvel ocupado. A desocupação ficará a cargo do arrematante, que também deverá verificar a situação das áreas construídas e do terreno perante a Prefeitura e o Cartório de Registro de Imóveis.

Eventuais custos de regularização, providências administrativas e tributos retroativos poderão ser atribuídos ao comprador. A venda será formalizada por escritura de compra e venda, conforme os prazos do edital.

Código do imóvel: 920813.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 13:00
Valor: R$ 42.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Esplanada Ii em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Parque Esplanada Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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