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Casa Ocupada com 2 Quartos e Suíte em Jataí/GO , Jardim Paraíso , Jataí - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

105.55m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento! A casa localizada no Jardim Paraíso, em casas de leilão em Jataí/GO, possui uma área construída de 105,55m² e um terreno de 300m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 quartos, sendo um suíte, e uma garagem, é perfeita para famílias. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. O leilão está programado para o dia 11 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 472.458,56. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 15:30
Valor: R$ 472.458,56
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 15:30
Valor: R$ 439.777,45
Economia: R$ 32.681,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão programado para o dia 11 de junho de 2025, onde o lance mínimo é de R$ 472.458,56. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante avaliar a situação do inquilino e as possibilidades de desocupação. A área construída de 105,55m² e o terreno de 300m² oferecem um bom espaço para famílias, o que pode aumentar a demanda por locação ou venda futura. Além disso, a localização em Jardim Paraíso, um bairro em casas de leilão em Jataí, pode indicar um potencial de valorização. É aconselhável verificar as condições de venda no edital e estar ciente de que a venda é em caráter 'ad corpus', ou seja, no estado em que se encontra. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação. Isso pode aumentar significativamente o valor de mercado e a atratividade para futuros compradores ou inquilinos. Além disso, o incremento mínimo de R$ 2.000,00 deve ser considerado ao fazer lances. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a tomar decisões mais informadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jataí/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Jataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 472.458,56 e da 2ª praça é de R$ 439.777,45. Para arrematar imóveis em leilão em Jataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paraíso em Jataí/GO. A região de Jardim Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jataí. Confira outros imóveis em leilão em Jataí.
Para participar de leilões de imóveis em Jataí/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jataí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jataí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jataí/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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