Casa Ocupada com 2 Vagas e Ampla Área em São Sebastião do Caí
Vila Esperança, São Sebastião Do Caí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua do Parque, 38 - Vila Esperança - São Sebastião do Caí / RS
Área:
396m²
Vagas:
2
Descrição
Esta casa localizada na Vila Esperança, em São Sebastião do Caí, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com uma área total de 396 m² e 253 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa possui 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. Além disso, a propriedade está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e valorizar o imóvel. O IPTU anual é de R$ 1.224,15, e o vendedor se compromete a quitar os débitos até a data do leilão. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 187.200,00, com um desconto de 61%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor alvo de R$ 312.000,00, que pode ser uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 187.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.464,00 (20.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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