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Casa Ocupada com 2 Vagas em Garanhuns/PE , José Maria Dourado , Garanhuns - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

453m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta casa em imóveis de leilão em Garanhuns/PE é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 228.000,00 e um valor alvo de R$ 174.900,00, o imóvel apresenta um potencial de valorização significativo. A localização em um bairro em desenvolvimento e a possibilidade de financiamento em até 420 meses tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a casa está ocupada, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata para o comprador. É importante considerar a necessidade de desocupação e regularização do imóvel, conforme as cláusulas do edital. A visita ao local é essencial para entender melhor as condições do imóvel e planejar a melhor estratégia de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 15:31
Valor: R$ 174.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a primeira ação seria realizar uma visita ao imóvel para avaliar suas condições reais, especialmente considerando que ele está ocupado e sem condições de habitabilidade. É crucial entender o custo e o tempo necessário para a desocupação e a regularização do imóvel. Com a avaliação de R$ 228.000,00 e um valor alvo de R$ 174.900,00, o investimento inicial é atraente. A possibilidade de financiamento em até 420 meses oferece flexibilidade financeira. Eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 15 de abril de 2025, e preparar uma proposta competitiva. Além disso, é importante considerar o incremento de R$ 5.000,00 para lances subsequentes. Uma análise detalhada dos custos de desocupação e regularização deve ser feita para garantir que o investimento seja rentável a longo prazo. Abaixo, uma tabela com os principais pontos a considerar:

PontoDetalhes
AvaliaçãoR$ 228.000,00
Valor AlvoR$ 174.900,00
FinanciamentoAté 420 meses
IncrementoR$ 5.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Garanhuns/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Garanhuns, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Garanhuns oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Garanhuns.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Garanhuns, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Garanhuns no edital oficial. Imóveis de leilão em Garanhuns geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro José Maria Dourado em Garanhuns/PE. A região de José Maria Dourado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Garanhuns. Confira outros imóveis em leilão em Garanhuns.
Para participar de leilões de imóveis em Garanhuns/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Garanhuns constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Garanhuns.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Garanhuns, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Garanhuns, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Garanhuns está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Garanhuns.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Garanhuns depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Garanhuns permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Garanhuns/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Garanhuns para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Garanhuns incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Garanhuns oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Garanhuns. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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