Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 2 Vagas em Garanhuns/PE

José Maria Dourado, Garanhuns - PE

leilao Extrajudicial 2 vagas 453m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 174.900,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Projetada 1, 75, Loteamento Village São Marcos, José Maria Dourado, Garanhuns - PE

Área:
453m²

Vagas:
2

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta casa em Garanhuns/PE é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 228.000,00 e um valor alvo de R$ 174.900,00, o imóvel apresenta um potencial de valorização significativo. A localização em um bairro em desenvolvimento e a possibilidade de financiamento em até 420 meses tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a casa está ocupada, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata para o comprador. É importante considerar a necessidade de desocupação e regularização do imóvel, conforme as cláusulas do edital. A visita ao local é essencial para entender melhor as condições do imóvel e planejar a melhor estratégia de investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 15:31
 R$ 174.900,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Taba Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 12.363,00 (7.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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