Encerrado 23% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa Ocupada com 2 Vagas em Garanhuns/PE

Rua Projetada 1, 75, Loteamento Village São Marcos, José Maria Dourado, Garanhuns - PE

453 m² área
2 vagas
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    06/05/2025 às 15h31

    R$ 174.900

    23% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 228.000. Lance equivale a R$ 386/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
453 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
31.153 · 1CRI DE GARANHUNS
Leiloeiro
Taba Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

D: 02.21301 - CASA, Padrão, Ocupada, situada na Rua Projetada 1, 75, Loteamento Village São Marcos, José Maria Dourado, Garanhuns/PE - CEP: 55297-800 2 vaga(s) de garagem. área(s): 453 m de área construída. Matrícula(s): 31.153. Cartório: 1CRI DE GARANHUNS. Inscrição da Prefeitura: 1.0061.051.01.0121.0001.2/ SEQUENCIAL 20799489.

Valor Alvo: R$ 174.900,00

Considerações Importantes:

Obs: VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

A. OCUPADO

B. IMÓVEL SEM CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE.

C.

Ficarão a cargo do arrematante

ASSUNTO DOS RISCOS, PROVIDÊNCIAS E CUSTAS NECESSÁRIAS : (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLÁUSULA 4.12 DO EDITAL (II) REGULARIZAÇÃO DO IMÓVEL, NOTADAMENTE A AVERBAÇÃO/RETIFICAÇÃO DA ÁREA CONSTRUÍDA/ÁREA DO TERRENO, PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES, CONFORME CLÁUSULA 4.7 DO EDITAL.

D. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Formas de Pagamento:

à vista ou Financiamento em até 420 meses.

As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera civil - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
453 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 228.000
R$ 503/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 174.900
R$ 386/m²
Valor de mercado
—
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