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Casa Ocupada com 2 Vagas em Nova Friburgo/RJ , Sao Geraldo , Nova Friburgo - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

255m²

Vagas

2

Descrição

Esta casa em leilao com descontos em Nova Friburgo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 255 m² de área construída, a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O imóvel possui 2 vagas de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. Localizada em um bairro tranquilo, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando a vida do dia a dia. O valor de avaliação é de R$ 380.000,00, e o lance mínimo é de R$ 235.980,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna o imóvel ainda mais acessível. É importante ressaltar que o comprador será responsável por todas as despesas relacionadas à desocupação do imóvel, conforme estipulado no edital. Portanto, é fundamental realizar uma visita ao imóvel e avaliar todas as condições antes de fazer uma proposta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 15:11
Valor: R$ 235.980,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 380.000,00 e o lance inicial de R$ 235.980,00. A diferença entre esses valores oferece uma margem de segurança para o investimento. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o ocupante. É importante que você se familiarize com as condições de desocupação, pois isso pode impactar seu retorno sobre o investimento. Além disso, a localização em leilao com descontos em Nova Friburgo, que é uma cidade com potencial turístico e de crescimento, pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Eu recomendaria que você aguardasse até a data de encerramento da primeira praça, que é em 11 de abril de 2025, para avaliar a concorrência e decidir se fará uma proposta. Considere também a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição. Por fim, não se esqueça de visitar o imóvel pessoalmente para ter uma ideia clara de sua condição e do que pode ser necessário para a desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Friburgo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Friburgo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Friburgo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Friburgo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 235.980,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Friburgo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Friburgo no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Friburgo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Geraldo em Nova Friburgo/RJ. A região de Sao Geraldo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Friburgo. Confira outros imóveis em leilão em Nova Friburgo.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Friburgo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Friburgo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Friburgo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Friburgo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Friburgo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Friburgo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Friburgo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Friburgo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Friburgo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Friburgo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Friburgo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Friburgo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Friburgo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Friburgo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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