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Casa Ocupada com 202m² de Área Construída em Concórdia/SC , Parque Das Exposi?oes , Concórdia - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

648m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Concórdia/SC!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 648 m² e 202 m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com um deságio significativo de 35% sobre o valor avaliado, esta é uma chance imperdível de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício.
A localização privilegiada no bairro Parque Das Exposi?es facilita o acesso a comércios e serviços.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 15:02
Valor: R$ 876.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Concórdia/SC, com área de terreno de 648 m² e 202 m² construídos, apresenta um deságio de 35% sobre o valor avaliado, o que o torna uma oportunidade de investimento atrativa. A situação de ocupado requer atenção especial, pois a desocupação será de responsabilidade do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. Recomendo que o investidor planeje cuidadosamente os custos e o tempo necessários para a desocupação, incluindo possíveis custos legais e de mudança.

Considerando a data do leilão em 15/12/2025, o investidor tem tempo para se planejar financeiramente. O valor de venda a partir de R$ 876.700,00, com entrada mínima de R$ 175.340,00 e parcelas a partir de R$ 8.827,00, sugere que o financiamento bancário é uma opção viável. É crucial que o investidor realize uma análise de crédito detalhada para confirmar as condições de financiamento e o valor exato das parcelas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Concórdia/SC para confirmar o potencial de revenda ou locação após a desocupação.
  • Orçamento para Desocupação: Estimar os custos envolvidos na desocupação, incluindo possíveis honorários advocatícios, custos de mudança e eventuais reformas necessárias para adequar o imóvel ao mercado.
  • Análise de Crédito: Obter pré-aprovação de financiamento para ter clareza sobre as condições e o valor máximo que pode ser financiado.
  • Visita Presencial: Agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar necessidades de reforma.
  • Negociação: Caso o imóvel não seja arrematado no leilão, considerar a possibilidade de negociação direta com o Santander Imóveis, se aplicável.

Apesar de o IPTU ser quitado pelo vendedor até a data do leilão, é importante verificar se há outras taxas ou débitos pendente...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Concórdia/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Concórdia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Concórdia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Concórdia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 876.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Concórdia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Concórdia no edital oficial. Imóveis de leilão em Concórdia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Exposi?oes em Concórdia/SC. A região de Parque Das Exposi?oes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Concórdia. Confira outros imóveis em leilão em Concórdia.
Para participar de leilões de imóveis em Concórdia/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Concórdia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Concórdia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Concórdia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Concórdia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Concórdia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Concórdia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Concórdia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Concórdia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Concórdia/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Concórdia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Concórdia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Concórdia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Concórdia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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