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Casa ocupada com 209,77m² e amplo terreno , Vila Padre Cícero , Juazeiro Do Norte - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Antônio Cruz, 489 - Vila Padre Cícero - Juazeiro do Norte/CE
Juazeiro Do Norte CE

Descrição

Oportunidade para investidores: imóvel residencial com expressivos 209,77 m² de área construída em terreno de 450 m², oferecendo potencial para adequação, modernização ou geração de renda após a regularização e desocupação. O lance inicial representa uma entrada competitiva frente à estimativa de mercado. A matrícula está identificada e o banco informa a quitação dos débitos de IPTU anteriores à entrega da posse. É indispensável considerar os custos de regularização, a impossibilidade de visitação e a análise documental antes da arrematação.

Observações Importantes

O imóvel encontra-se ocupado e não há visitação. A regularização de áreas, logradouro e numeração será responsabilidade do arrematante. O comprador deverá analisar o edital, a matrícula e eventuais ações judiciais relacionadas ao imóvel. A distribuição interna da casa não foi informada devido à ocupação. O RGI informado é 923373.

Imóvel ocupado. A regularização de áreas, logradouro e numeração perante órgãos públicos ficará a cargo do arrematante, inclusive custos e eventuais tributos retroativos. Débitos de IPTU existentes até a entrega da posse serão quitados pelo banco; após a posse, o IPTU proporcional será responsabilidade do comprador. Não há visitação. O interessado deverá analisar o edital, a matrícula e eventuais ações judiciais relacionadas ao imóvel. A unidade não possui distribuição interna disponível devido à ocupação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 12:26
Valor: R$ 146.320,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.320,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Padre Cícero em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Vila Padre Cícero possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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