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Casa Ocupada com 214m² em Curitibanos/SC , Universitario , Curitibanos - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

214m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa em imóveis de leilão em Curitibanos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 214 m², o imóvel está localizado em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio. O fato de estar ocupado pode ser uma oportunidade para investidores que desejam negociar a desocupação ou para quem busca um lar para sua família. O IPTU anual é de R$ 2.930,00, e o imóvel possui uma matrícula registrada no cartório de Curitibanos. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 319.000,00, o que representa uma boa margem de negociação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de R$ 191.400,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:39
Valor: R$ 191.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em imóveis de leilão em Curitibanos, especialmente devido ao seu valor alvo de R$ 319.000,00 e o lance inicial de R$ 191.400,00. A casa possui uma área construída de 214 m², o que é bastante atrativo para a região. Além disso, o fato de estar ocupada pode ser visto como uma oportunidade, pois você pode negociar a desocupação com o atual ocupante, o que pode resultar em um retorno financeiro mais rápido. É importante também considerar o IPTU anual de R$ 2.930,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que elimina uma preocupação inicial. Eu recomendaria que você fizesse uma análise de mercado para entender a valorização da área e, se possível, visitasse a região para ter uma noção melhor do potencial do imóvel. O leilão está programado para encerrar em 08/04/2025 às 11h39, então é crucial que você se prepare para fazer uma proposta competitiva. Considere também as condições de pagamento, que incluem opções de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, e com a estratégia certa, você pode obter um retorno significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitibanos/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Curitibanos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitibanos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitibanos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitibanos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitibanos no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitibanos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Universitario em Curitibanos/SC. A região de Universitario possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitibanos. Confira outros imóveis em leilão em Curitibanos.
Para participar de leilões de imóveis em Curitibanos/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitibanos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitibanos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitibanos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitibanos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitibanos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitibanos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitibanos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitibanos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitibanos/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitibanos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitibanos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitibanos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitibanos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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