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Casa ocupada com 219,67 m² construídos , Tubilandia , Mae Do Rio - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Manduri, 220, Lote 31, Quadra 02, Tubilândia, Mãe do Rio, PA
Mae Do Rio PA

Descrição

Oportunidade para investidores: imóvel residencial com expressiva área construída de 219,67 m² em terreno de 300 m², oferecendo potencial de uso familiar, reforma ou geração de renda.

A aquisição ocorre com o imóvel ocupado, fator que exige planejamento jurídico e financeiro para a imissão na posse. O banco informa que quitará débitos de IPTU anteriores à entrega da posse, reduzindo parte dos riscos financeiros ao comprador. A matrícula está identificada e há condições de pagamento à vista ou parceladas, inclusive com prazos de até 78 meses.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e não há visitação disponível. O arrematante deverá verificar a situação física, documental e jurídica do bem, inclusive eventuais ações judiciais não mencionadas na descrição. Regularizações perante órgãos públicos, cartório e prefeitura, bem como custos e tributos retroativos eventualmente cobrados, ficarão sob responsabilidade do comprador, ressalvada a quitação dos débitos de IPTU anteriores à entrega da posse pelo banco.

Imóvel ocupado. Eventuais regularizações das áreas de terreno, área construída, logradouro ou numeração perante a Prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos serão responsabilidade do arrematante, incluindo custos e possíveis tributos retroativos.

Não há visitação disponível. Os débitos de IPTU existentes até a entrega da posse serão quitados pelo banco; após a posse, o arrematante será responsável pelo IPTU proporcional. O comprador deverá realizar sua própria análise documental e verificar eventuais ações judiciais relacionadas ao imóvel.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 12:11
Valor: R$ 92.880,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mae Do Rio/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Mae Do Rio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mae Do Rio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mae Do Rio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.880,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mae Do Rio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mae Do Rio no edital oficial. Imóveis de leilão em Mae Do Rio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tubilandia em Mae Do Rio/PA. A região de Tubilandia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mae Do Rio. Confira outros imóveis em leilão em Mae Do Rio.
Para participar de leilões de imóveis em Mae Do Rio/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mae Do Rio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mae Do Rio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mae Do Rio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mae Do Rio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mae Do Rio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mae Do Rio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mae Do Rio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mae Do Rio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mae Do Rio/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mae Do Rio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mae Do Rio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mae Do Rio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mae Do Rio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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